o
Activar el pedido en 1-Clic.
o
Se requiere periodo de prueba de Amazon Premium. Regístrate al completar el pedido. Más información
Más opciones de compra
¿Tienes uno para vender? Vende el tuyo aquí
¡Díselo a la editorial!
Me gustaría leer este libro en Kindle

¿No tienes un Kindle? Consigue un Kindle aquí o descarga una aplicación de lectura Kindle GRATUITA.

Requisitos para el otorgamiento e inscripción de la declaración de obra nueva y el acta final de obra [Tapa blanda]

Margarita Vicente Torres

Precio recomendado: EUR 19,00
Precio: EUR 18,05 Envío GRATIS disponible con compras superiores a 19 EUR en libros. Ver condiciones
Ahorras: EUR 0,95 (5%)
  Todos los precios incluyen IVA
o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o
Sólo queda(n) 1 en stock (hay más unidades en camino).
Vendido y enviado por Amazon. Se puede envolver para regalo.
¿Quieres recibir el pedido el viernes 3 octubre? Elige el envío 1 día al completar tu pedido. Ver detalles
‹  Volver a la descripción general del producto

Índice de contenidos

PRÓLOGO INTRODUCCIÓN CAPÍTULO I LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA 1. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA 1.1. Concepto 1.2. Naturaleza jurídica 1.3. Regulación legal 1.4. Clases 2. REQUISITOS GENERALES PARA EL OTORGAMIENTO DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA 2.1. Requisitos personales a) Quién debe de realizar la declaración de obra nueva? b) Análisis de diversos supuestos específicos relativos a la declaración de obra nueva b.1.) Transmisión de la finca b.2.) Matrimonio contraído en régimen de gananciales b.3.) Declaración realizada por un superficiario b.4.) Cesión de solar a cambio de obra futura b.5.) Persona jurídica como propietario b.6.) Propiedad en condominio 2.2. Requisitos reales a) Supuesto de obras rústicas y obras urbanas b) Edificaciones incluidas en la Ley de Ordenación de la Edificación c) Análisis de diversos supuestos específicos relativos a las obras urbanas c.1.) Obras de reforma c.2.) Obras de rehabilitación c.3.) Obras de rehabilitación integral 2.3. Requisitos formales a) Descripción de la obra nueva y otorgamiento de Escritura Pública b) Inscripción en el Registro de la Propiedad c) La constitución de la Propiedad Horizontal 3. REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 3.1. Supuesto de edificio en construcción 3.1.1. Concepto 3.1.2. Regulación legal 3.1.3. Documentación exigible a) La Licencia de Obras a.1.) Concepto a.2.) Regulación legal a.3.) Naturaleza jurídica a.4.) Organismo público competente para su otorgamiento a.5.) Principios generales en los que se deben inspirar a.6.) Actos de edificación sujetos a licencia a.7.) Solicitud de licencia de obras a.8.) Otorgamiento de licencia de obra a.9.) Inicio de las obras a.10.) Caducidad de la licencia a.11.) Prórroga de las licencias a.12.) Transmisión de la licencia de obras. Subrogación en el expediente b) Certificado del Técnico competente de la adecuación de la obra con el proyecto para el que se obtuvo licencia 3.2. Supuesto de edificio terminado 3.2.1. Concepto 3.2.2. Regulación legal 3.2.3. Documentación exigible a) La licencia de obras b) El certificado final de obra b.1.) Regulación legal b.2.) Contenido c) El seguro decenal c.1.) Introducción c.2.) Concepto y caracteres c.3.) Regulación legal c.4.) Tipo de edificación que debe de ser asegurada a la vista de la legislación actual c.5.) Daños que deben ser incluidos a la vista de la legislación actual c.6.) Daños que deben ser excluidos según la legislación actual c.7.) Tipo de edificación exonerada del seguro decenal en la legislación actual c.8.) Análisis de la casuística en base a la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado c.9.) Determinación de los casos en que debe de ser exigible el seguro decenal c.10.) Determinación de los casos en que no debe de exigirse d) El Libro del Edificio d.1.) Regulación legal d.2.) Casos en que es necesaria su presentación d.3.) Partes de que debe constar necesariamente el Libro d.4.) Depósito Notarial del Libro y entrega a los propietarios finales e) La Licencia de Primera Ocupación e.1.) Objeto e.2.) Regulación legal e.3.) Finalidad e.4.) Solicitud e.5.) Eficacia jurídica e.6.) La Licencia de Primera Ocupación en relación con otras licencias e.7.) Obligatoriedad para la inscripción de la obra nueva f) La Cédula de Habitabilidad f.1.) Concepto f.2.) Regulación legal f.3.) Solicitud f.4.) Obligatoriedad para la inscripción de la obra nueva CAPÍTULO II EL ACTA FINAL DE OBRA 1. EL ACTA FINAL DE OBRA 1.1. Concepto 1.2. Regulación legal 1.3. Legitimación para otorgarla 1.4. Requisitos formales 1.5. Acta parcial de fin de obra 1.6. Documentación exigible CAPÍTULO III ESTUDIO DE LA LEGISLACIÓN QUE REGULA LA MATERIA EN LAS DISTINTAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS 1. Comunidad Autónoma de Andalucía 2. Comunidad Autónoma de Aragón 3. Comunidad Autónoma de Asturias 4. Comunidad Autónoma de Baleares 5. Comunidad Autónoma de Canarias 6. Comunidad Autónoma de Cantabria 7. Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha 8. Comunidad Autónoma de Castilla-León 9. Comunidad Autónoma de Cataluña 10. Comunidad Autónoma de Extremadura 11. Comunidad Autónoma de Galicia 12. Comunidad Autónoma de La Rioja 13. Comunidad Autónoma de Madrid 14. Comunidad Autónoma de Murcia 15. Comunidad Autónoma de Navarra 16. Comunidad Autónoma del País Vasco 17. Comunidad Autónoma Valenciana CONCLUSIONES APÉNDICE DE DOCTRINA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTROS Y DEL NOTARIADO ANEXO RESOLUCIONES-CIRCULARES APÉNDICE DE JURISPRUDENCIA BIBLIOGRAFÍA

‹  Volver a la descripción general del producto